Журнал технической эксплуатации здания (сооружения)

Журнал технической эксплуатации здания (сооружения) выполнен в соответствии с Приложением Г к ТКП 265-2011(02260) «Порядок технического обслуживания, содержания и ремонта производственных зданий и сооружений».

Журнал технической эксплуатации зданий является документом, отражающим состояние эксплуатируемых объектов: техническое обслуживание, содержание и ремонт производственных зданий и сооружений с учетом специфических условий, связанных с размещенными в зданиях производственными процессами.

В журнал заносят:

• информацию о систематических наблюдениях за зданиями и их элементами;
• результаты наблюдений за деформацией конструктивных элементов;
• заключения технических осмотров зданий;
• факты нарушений правил технической эксплуатации зданий;
• информацию о капитальных ремонтах;
• сведения о реконструкциях.

Эти сведения отражают техническое состояние здания на определенный период времени. Они используются при планировании ремонта и составлении дефектных ведомостей.

Журнал технической эксплуатации составляется в 2-х экземплярах на каждое здание:

• один хранится в архиве службы технической эксплуатации;
• второй – в подразделении предприятия, занимающем это здание.

Результаты всех видов осмотров покрытий, кровли и объемы необходимых ремонтно-строительных работ также заносятся в Журнал технической эксплуатации здания. Записи в журнале - основа для составления планов текущего и капитального ремонтов  кровли, покрытия и водостоков.